1
購入のご相談
- 住宅・土地の購入について、まずはマルゴ開発にお気軽にご相談ください。ご相談の前に、予算やエリアなど希望する条件も考えておくことをおすすめします。また、弊社取り扱いの物件で、気になる物件がありましたらすぐにご連絡ください。物件選びや、資金計画等でお迷いの方も是非一度マルゴ開発にご相談ください。お客様のためにサポートいたします。
2
物件のご紹介
- 希望する条件や欲しい物件が決まっておりましたら、すぐに物件のご紹介をいたします。希望する条件や予算などが決まっていない場合でも、マルゴ開発が適切なご提案をして物件のご紹介をいたします。弊社は長野市はもちろん、近隣エリアについても豊富な実績がございます。物件選びのポイントなども的確にお伝えしますので安心しておまかせください。
3
物件見学
- ご希望の条件に合う物件が決まりましたら、現地見学を行ってください。ホームページや広告・チラシ等では把握できない情報もあるため、現地の見学をおすすめします。見学には、弊社スタッフが同行いたします。間取りや設備などもお客様の目でしっかりとご確認いただくことが重要で、周辺の環境についても把握しておくことも大切です。
4
購入申込・ご契約
- 購入する物件が決まりましたら、購入申込書を提出していただきます。提出後は、重要事項説明・不動産売買契約となります。契約の締結の前に、契約や物件に関わる重要な事項をご説明します（権利関係や法的制限、売買代金授受の方法、契約解除になった場合の規定など）。不明点や疑問点なども解消し双方の理解と納得した上で契約の成立となります。
5
ローンの申込
- 住宅ローンを利用する場合には、購入申込と同時に金融機関での事前審査を受けます。実際に住宅ローンを組むことができるのかを金融機関に審査していただきます。不動産の購入には物件代金に加えて、税金や登記費用・手数料など様々な費用がかかります。物件の引き渡しまでにローン契約（融資）ができるよう、無理のない資金計画を立てましょう。
6
物件の引渡し
- いよいよ物件の引渡しです。引き渡しの前には、売主（弊社）とお客様（買主）が立ち会って最終確認を行います。契約した通りの内容になっているかご確認ください。住宅ローンを利用する場合は、ローンの実行（残代金の決済）が確認されると物件の引渡しとなります（残代金の清算は物件の引き渡し日に行われるケースが多いです）。
